Інвестуй у Власне Місто - ставай співінвестором свого міста!
«Власне Місто» - кластерна економіка на 600 га за 7 км від Києва. Проєкт інфраструктури нового покоління із загальним потенціалом $2,5 млрд.
Оберіть свій формат участі в екосистемі міста
Ми створили два окремі інвестиційні продукти під різні фінансові цілі та стратегії. Оберіть напрямок, щоб вивчити його детально:
Депозит на Власне житло
Накопичення на власну нерухомість через цільовий інвестиційний депозит із гарантованим множником капіталу в квадратні метри.
ECO Shares (Акції економіки)
Пряме співволодіння всіма працюючими бізнес-кластерами міста. Регулярний пасивний дохід у вигляді дивідендів та капіталізація активів.
Чому звичні інструменти більше не працюють
Стан ринку 2026: очевидний розрив між інвестиційними можливостями та дійсністю.
- 8-15% річних у гривні не захищає від інфляції та подорожчання квадратних метрів.
- Формує лише ілюзію накопичення, а не реальний капітальний актив.
- Вирішує питання відсоткової ставки, але не закриває проблему першого внеску.
- Гострий дефіцит якісного житлового простору в нормальному екологічному середовищі.
- Висока вартість входу без будь-якої накопичувальної чи партнерської логіки.
- Ви купуєте просто метри, не отримуючи жодної ролі чи прибутку в житті міста.
Депозит на Власне житло - Як це працює
Накопичувальна логіка замість стратегії «вклав і просто чекай» - капітал примножується синхронно з девелопментом.
Внесення суми від $20 000 на 5 років. Це участь у формуванні попиту.
Депозит отримує коефіцієнт х2,5. Ваші $20 000 перетворюються на $50 000 у метрах.
По завершенні горизонту депозит конвертується в м² за діючою ринковою ціною.
Ви стаєте повноправним співзасновником-резидентом нового міста.
Масштаб інфраструктури та екосистеми
«Власне Місто» - це глобальний автономний простір на 600 га з річним оборотом $2-2,5 млрд.
75 МВт інсоляції (Solar) + промислові системи накопичення BESS.
Курортний комплекс NaturHotel - перший діючий інфраструктурний SPV.
Сучасний багатопрофільний медичний центр та реабілітація.
Сучасна школа, дитячий садок та інноваційна академія рівня K-12.
Сучасні офісні простори, коворкінги та технологічна інфраструктура.
Екологічне виробництво та високотехнологічні переробні потужності.
Індустріальні об'єкти, хаби та підземний комплекс Cold Storage.
Еко-забудова нового зразка: понад 1318+ комфортних апартаментів.
Чому ЕСО Shares - це не REIT і не депозит
Новий клас активів - Urban Economic Ownership. Чесне та повне порівняння параметрів:
| Критерій | Банк. депозит | ПІФ / REIT | Класич. нерухомість | ECO Shares |
|---|---|---|---|---|
| Тип доходу | % у гривні | Дивіденди | Оренда / перепродаж | Дивіденди + зростання |
| Захист від інфляції | Ні | Частково | Так | Так |
| Вхід | Від 1 грн | Від 1 000 грн | ≈ $100K+ | Від $10 000 |
| Горизонт | 1-3 роки | 3-7 років | 5-10+ років | 5-15 років |
| Secondary market | Так (дострок.) | Обмежено | Є, але складно | Переуступка 3% |
| Участь у зростанні | Ні | Частково | Тільки 1 active | Вся екосистема |
| Масштаб активу | Один банк | Портфель фонду | Один об'єкт | 600 га, 8+ кластерів |
Корпоративна безпека та Governance
Серйозний капітал потребує надійної юридичної структури.
Регулювання НКЦПФР. Наглядова рада з незалежними директорами та регулярний зовнішній аудит.
Кожен кластер є окремою юридичною особою. Частка інвестиційного фонду 49% чітко фіксована у статутах.
Формування Pre-qualified demand та надійного future mortgage pipeline для побудови іпотечних продуктів.
Як визначити свою роль за 1-2 зустрічі:
30-45 хвилин. Знайомство зі структурою, кластерами та SPV. Відповіді на фінансові та запитання.
Спільний аналіз цілей: купівля акцій ECO Shares, відкриття цільового житлового депозиту чи велике бізнес-партнерство.
Погодження індивідуальних умов, підготовка документації, governance та протоколів на рівні АТ. Все абсолютно відкрито.
Залишити заявку в Інвестиційний офіс
Заповніть форму, і наші фінансові експерти зв'яжуться з вами найближчим часом для узгодження умов.
Ставай співінвестором - будуємо майбутнє разом!
Власне Місто - проєкт для тих, хто хоче не просто спостерігати за майбутнім, а брати безпосередню участь у його створенні.