Інвестиційний офіс
Інвестуй у Власне Місто – ставай співінвестором свого міста!
Пайовий Інвестиційний Фонд та КІФ “Інвестуй у Власне”
Тип нерухомості
Вартість ($/м²)
Дохідність на рік
Капіталізація на рік
Прибуток від капіталізації
Нежитлова та комерційна нерухомість
Апартаменти 35 м², 49 м², 55 м² у “Vlasne Beach & SPA Club”
2 900 – 4 500
від 12%
10%/рік або гарантовано до 40% за перші 5 років
–
Апартаменти 46 м², 48 м², 62 м², 64 м², 88 м², 90 м² у “Co-living Silver Age”
від 1 450
від 10%
10%/рік або гарантовано до 40% за перші 5 років
–
Медичні номери 26,5 м², 32,5 м² у геріатричному комплексі та реабілітації “Silver Age”
від 3 200
від 12%
10%/рік або гарантовано до 40% за перші 5 років
–
Нематеріальні активи.
Інвестиційні фонди у нежитлову та комерційну нерухомість
Інвестфонд “Vlasne Beach & SPA Club”
До 2029 року
15 288 700
12% (без переоцінки вартості активів), для інвесторів, які цінують щоквартальні виплати
Інвестфонд “Vlasne Real Estate”
До 2040 року
150 000 000 $
від 18%
Інвестфонд “Vlasne це КМDШ”
До 2034 року
11 160 000 $
10%
Власний земельний фонд
- Сума інвестицій: від 15 000 $
- Капіталізація: від 20% на рік
- Інвестфонд “Vlasne Land”
- Термін дії: До 2030 року
- Емісія: 15 000 000 $
- Прибутковість: від 20%
Для інвестиційних фондів пропонується наступна модель інвестування:
Інвестиційні сценарії
Single
Освіта, Енергетика (Сонце), Агро, Житлова нерухомість, HoReCa, Охорона здоров’я
<30
18- 60
80-150
3-6
1-10
Multi
Житлова нерухомість + HoReCa + Освіта + Енергетика (Сонце) + Охорона здоров’я + Агро Енергетика + Охорона здоров’я + Житлова нерухомість + Освіта
30-100
35
120
5-10
4,5,6,7,10
Hybrid
Перші фази всіх кластерів
>100
51,38
153
5
0
* - Ризики:
- 1. Швидкість продажів
- 2. Справедлива ціна
- 3. Витрати на будівництво
- 4. Адміністративні витрати
- 5. Витрати на маркетинг
- 6. Інженерні витрати
- 7. Екологічні ризики
- 8. ESG-статус
- 9. Стійкість (sustainability)
- 10. Витрати на страхування